Nuestra propuesta de Administración Sostenible está diseñada para responder a las nuevas demandas de los edificios y comunidades residenciales. Ofrecemos un servicio de administración profesional y multidisciplinario,  una gestión integral, eficiente y transparente, que combina la planificación financiera y utilización eficiente de los recursos con la implementación de estrategias personalizadas para reducir el consumo energético y los costos operacionales, integrando tecnologías sustentables, automatización de sistemas y monitoreo inteligente, garantizando un correcto funcionamiento y operación de las instalaciones y una convivencia armónica a través de una comunicación y gestión eficaz.

En EDIFLEX entendemos que una administración eficiente es la base para el correcto funcionamiento de una comunidad. Por eso ofrecemos un servicio integral de Gestión Administrativa; que abarca desde la emisión y cobranza de los gastos comunes, convenios de pagos, Gestión Operacional; manejo de contratos y proveedores,, planificación de  y ejecución de mantenciones y actividades diarias, Gestión  RRHH; contratación de personal, entre otros.

Nuestro modelo de administración se caracteriza por su transparencia y eficiencia, garantizando que cada movimiento financiero quede respaldado y que los recursos de la comunidad sean utilizados de manera responsable. A través de sistemas digitales y reportes periódicos, aseguramos un control claro de ingresos y egresos, lo que brinda confianza al comité y a todos los copropietarios.

En EDIFLEX ofrecemos un servicio integral de regularización de comunidades, orientado a condominios y edificios que aún no cumplen con las exigencias de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N°21.442 y su reglamento. Nuestro equipo multidisciplinario se encarga de guiar a la comunidad en cada etapa del proceso, desde el diagnóstico inicial hasta la implementación de todas las medidas necesarias para alcanzar la plena conformidad normativa.

Esto incluye la elaboración y registro de reglamentos internos, la inscripción en el Registro Nacional de Copropiedades, la adecuación de estatutos, la regularización de asambleas y la formalización de acuerdos y contratos. Todo el proceso se desarrolla con un enfoque transparente y participativo, garantizando que los copropietarios comprendan sus derechos y deberes, y que la administración cuente con un marco jurídico sólido.

En EDIFLEX ofrecemos un servicio especializado de evaluación energética, diseñado para identificar ineficiencias en el consumo de electricidad, climatización, iluminación, ascensores, bombas de agua y otros sistemas críticos de su edificio o condominio. A través de un diagnóstico técnico detallado y basado en normativa vigente, detectamos equipos en mal estado, conexiones deficientes y oportunidades de mejora que permitan reducir consumos y costos operacionales.

Nuestro enfoque no se limita al análisis: entregamos propuestas concretas de implementación de medidas de eficiencia energética, incluyendo la incorporación de tecnologías sustentables, diseño de bancos de condensadores, sistemas de automatización y estrategias de gestión inteligente. El resultado es un plan de acción que asegura ahorros energéticos estimados entre un 15% y 20%, acompañado de una disminución en los gastos comunes y una operación más sustentable para toda la comunidad.

En EDIFLEX ofrecemos un servicio especializado en la actualización del Reglamento de Copropietarios, asegurando que su comunidad cumpla plenamente con la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y sus reglamentos complementarios. Nuestro equipo analiza la normativa vigente y las particularidades de cada condominio o edificio, para redactar y ajustar el reglamento interno de manera clara, práctica y legalmente sólida.

Este proceso incluye la revisión de derechos y deberes de copropietarios y residentes, normas de convivencia, uso de bienes comunes, criterios de mantención y administración, además de procedimientos para asambleas, votaciones y sanciones. Todo ello bajo un enfoque participativo que incorpora las necesidades reales de la comunidad.

En EDIFLEX ofrecemos asesoría especializada en la automatización de sistemas, con el propósito de lograr comunidades más eficientes, seguras y sostenibles. Nuestro servicio se orienta a modernizar la operación de los edificios mediante la integración de tecnologías que permiten gestionar, controlar y monitorear en tiempo real los principales sistemas: iluminación, climatización, ascensores, bombas de agua, seguridad y consumo energético.

Con un enfoque multidisciplinario, evaluamos las necesidades de cada comunidad y proponemos soluciones de automatización a medida, que optimizan recursos, prolongan la vida útil de los equipos y reducen costos de operación. La incorporación de herramientas inteligentes permite anticipar fallas, generar reportes de gestión y tomar decisiones basadas en datos, contribuyendo así a una operación más transparente, eficiente y alineada con los criterios de sustentabilidad que exige el futuro.

En EDIFLEX ofrecemos un servicio de auditoría contable, financiera y operativa diseñado para entregar a cada comunidad una visión clara, objetiva y transparente de su gestión. Nuestro equipo revisa en detalle los estados financieros, la administración de ingresos y egresos, los contratos vigentes y los procesos operativos, identificando oportunidades de mejora y posibles irregularidades.

La auditoría no solo valida la correcta utilización de los recursos, sino que también entrega recomendaciones prácticas para optimizar la gestión administrativa y financiera, fortaleciendo la confianza entre el comité de administración, los copropietarios y los proveedores.

En EDIFLEX ponemos la tecnología al servicio de la gestión comunitaria a través de la implementación y uso de software especializado de administración de edificios y condominios. Este sistema digital centraliza toda la información financiera, operativa y administrativa de la comunidad, facilitando la transparencia y la comunicación entre administración, comité y copropietarios.

Con esta herramienta es posible gestionar en línea los gastos comunes, pagos, contratos, mantenciones, reclamos y reservas de espacios comunes, además de generar reportes claros y accesibles en tiempo real. Nuestro equipo se encarga de la configuración, capacitación y acompañamiento en el uso del software, asegurando que la comunidad obtenga el máximo beneficio de su implementación.

En EDIFLEX garantizamos una gestión transparente y accesible mediante la entrega de reportes digitales mensuales y el acceso en línea a toda la información financiera y operativa de la comunidad. Con nuestras herramientas digitales, cada copropietario y miembro del comité puede revisar en cualquier momento el estado de los gastos comunes, ingresos, egresos, pagos a proveedores, mantenciones realizadas y proyectos en curso.

Este sistema no solo refuerza la confianza en la administración, sino que además permite una toma de decisiones informada y oportuna, al contar con información clara, actualizada y respaldada. La digitalización elimina procesos engorrosos en papel, facilita auditorías internas y externas, y fortalece la comunicación entre la administración y los residentes.

En EDIFLEX sabemos que la buena administración se construye con cercanía y comunicación constante. Por eso ofrecemos un servicio de atención personalizada al propietario las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a través de canales de contacto directos, rápidos y confiables.

Nuestro compromiso es atender de manera oportuna consultas, solicitudes y emergencias, garantizando que cada residente se sienta acompañado y respaldado en todo momento. Este sistema de comunicación permanente fortalece la relación entre la administración y la comunidad, genera confianza y permite resolver situaciones antes de que se conviertan en problemas mayores.

En EDIFLEX brindamos un servicio de asesoría y gestión legal especializada para respaldar a las comunidades en temas críticos como la morosidad en el pago de gastos comunes, contratación y cumplimiento de seguros obligatorios, y resolución de conflictos internos o externos.

Nuestro equipo analiza cada situación desde una perspectiva legal y práctica, entregando soluciones que garanticen el cumplimiento de la normativa vigente y resguarden los intereses de la comunidad. Gestionamos procesos de cobranza, mediación y regularización, siempre privilegiando la transparencia, el orden jurídico y la protección de los recursos comunes.

En EDIFLEX entendemos que la protección patrimonial y la seguridad de las comunidades dependen de contar con seguros adecuados y correctamente gestionados. Por eso ofrecemos un servicio de asesoría integral en la evaluación y contratación de pólizas, abarcando seguros contra incendios, sismos, responsabilidad civil y otras coberturas obligatorias o recomendadas para edificios y condominios.

Nuestro equipo se encarga de comparar opciones, analizar costos y beneficios, y recomendar las alternativas más convenientes, siempre en conformidad con la normativa vigente y las necesidades específicas de cada comunidad. Además, acompañamos en la gestión de siniestros y procesos de indemnización, asegurando respuestas rápidas y efectivas frente a cualquier eventualidad.

En EDIFLEX ofrecemos un servicio especializado en la elaboración, revisión y actualización de planes de emergencias y evacuación, con el objetivo de garantizar la seguridad de todos los residentes y el cumplimiento de las normativas vigentes.

Nuestro equipo analiza las características de cada edificio o condominio, identifica riesgos potenciales y diseña procedimientos claros y efectivos para responder ante situaciones críticas como incendios, sismos, cortes eléctricos, inundaciones u otras emergencias. Además, coordinamos capacitaciones y simulacros para que residentes, trabajadores y administradores estén preparados y sepan cómo actuar de manera organizada y segura.

En EDIFLEX incorporamos un moderno sistema de gestión CRM que permite centralizar y controlar todas las incidencias, solicitudes y mantenciones de la comunidad. Esta herramienta digital facilita el registro, seguimiento y resolución de problemas en tiempo real, asegurando una administración más ágil, organizada y transparente.

A través del CRM, cada propietario o residente puede reportar incidencias, solicitar mantenciones preventivas o correctivas, y dar seguimiento al estado de su requerimiento. Por su parte, la administración recibe alertas automáticas, asigna responsables y genera reportes que permiten optimizar tiempos de respuesta y priorizar recursos de manera eficiente.